你好：

购买小产权房，因国家政策的不支持，风险较大，主要体现为：购房者交纳了房款后，得不到法律保护的所有权；即使办理了公证手续，也解决不了所有权的风险，即你不可能成为所有权人；但你可以通过增加违约金条款，防范你通过买卖关系确立的债权风险。

因购买房产专业性强，建议你通过专业律师帮助减少风险、维护权益。