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你好:
我从别人那里租赁了一套门市房,月租为800元;近来我转租给第三人,,月租是1200元,同时交纳定金10000元;因我租赁时,房东和我签订合同,禁止我出租,所以房东现在以我违约要回收房屋,第三人要求我支付2倍定金,不知道怎么办好?
你咨询的是租赁合同纠纷。
如你所述,你违反和房东的约定进行转租,房东有权依照约定解除合同,收回租赁物即出租房;但你也可以和其协商增加租金,变更合同,这样你就可以转租了。
假如你不能和房东达成变更租赁的协议,你的转租行为失去合法依据,你将面临双倍定金的赔偿风险。
德州律师网主任:刘山陵 Email: dzfalv.com@163.com 联系电话:13791340496
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