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* 留言主题: 婚后房,离婚该怎么分?
蔼蔼



我和他在婚后以房产抵押贷款的方式购买了一套房子,先期付款4万元,然后每月再交房款1000元,等全部房款交齐后银行才交付房产证。现在我们要离婚。请问房子应该怎么分?房产升值的利益怎么分割吗?
2007-6-8 18:19:24 邮件 主页 QQ IP
admin
管理员 GG

头衔:管理员
发言数:20


     你的情况属于分割婚后共有房屋问题。因房产是你们在婚后购买,如无协议的话,该房产属于夫妻共有财产,离婚时,对完全产权房产的分割有约定的,按约定。无约定的,按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

    当然由于上述争议房产,还存在银行贷款,该贷款依法是你们的共同债务,需要你们在离婚时共同承担。也就是说,离婚时,你和你丈夫财产要分割,债务也要承担。

[本回复已被刘山陵律师于2010-12-1 15:30:11编辑过]
2007-6-9 22:28:30 邮件 主页 QQ IP
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