您好刘律师！

我于2009年11月购买德州商品房一套，当时说现在交够全款有优惠，但是不能签商品房合同，要到2010年10月份后才能签。当时没多想，就交够了全款，签了订房协议，给的交钱收据！可是从2010年10月份我找开发商要求签正式的商品房合同，他们就一直拖我，说签不了。我问为什么，他们说，预售证还能办下来，要等预售证下来才能和我签合同。一直到2011年2月14日，还没给我签正式合同。经过咨询和了解，才知道开发商的这种做法属于严重的违规操作，不符合正常的购房法律流程！

请贵网站和刘律师 指点我该如何维权好吗！ 在此谢过了。